Finden Sie Ihr neues Zuhause
Ob noch als Bauherr und Bauherrin oder als stolze Besitzende einer eigenen Immobilie – Sie tun gut daran, sich und Ihr Eigentum von Anfang an richtig abzusichern.
Aktuelle Projekte
Ihr neues Zuhause. Lebensqualität mit Service und Betreuung. Bauen Sie auf unseren Rundum-Service zu Beratung, Finanzierung und Versicherung Ihrer Wohnträume!
Wohnen in der Alten Schneiderei in Leidersbach
Sichern Sie sich eine der letzten Wohnungen!
Im Herzen von Leidersbach entsteht eine moderne Wohnanlage mit 23 Wohnungen unterschiedlicher Größe. Verfügbar sind inzwischen nur noch wenige Einheiten mit 2, 3 oder 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 80 m² bis ca. 125 m².
Optimale Lage – mitten im Ort: Sie finden in unmittelbarer Nähe des Standortes alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Metzgerei, Bäckerei, Bushaltestelle, Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Rathaus, Bank, Kirche usw.
Darüber hinaus stehen in Leidersbach jedoch auch Kinderkrippe und Kindergarten, Grund- sowie Hauptschule, eine Apotheke, ein Physiotherapie-Zentrum und vieles mehr zur Verfügung – ein Überblick wird Ihnen hier im Video vermittelt.
Aufgrund der Größen sind diese Wohnungen sowohl für Paare als auch Familien interessant und stellen zudem eine interessante Kapitalanlage dar. Sprechen Sie uns an!
Vertrauen Sie auf das jahrelange Know-how Ihrer Sparkasse im Maklergeschäft – gemeinsam finden Sie schnell die richtige Käuferin oder den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Maklerverbund.
Diese Kosten kommen auf Sie zu
Die Kosten für einen Immobilienmakler unterscheiden sich je nach Region und Anbieter. In der Regel sind etwa drei bis acht Prozent des Kaufpreises plus Mehrwertsteuer üblich.
Der Makler erhält die Provision, wenn er eine Immobilie erfolgreich vermittelt hat. Hat die Vermittlung von Haus, Wohnung oder Grundstück nicht geklappt, fallen keine Kosten an.
Der Makler-Service auf einen Blick
Den Wert für Ihre Immobilie ermitteln
Finden Sie heraus, was Ihre Immobilie wert ist.
Ob noch als Bauherr und Bauherrin oder als stolze Besitzende einer eigenen Immobilie – Sie tun gut daran, sich und Ihr Eigentum von Anfang an richtig abzusichern.
Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Modernisierung gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürfnisse an.
Gebäudeenergiegesetz – Das müssen Sie jetzt wissen
Das Jahr 2024 bringt wichtige Veränderungen für Neubauten und Bestandsgebäude. Im Januar 2024 trat das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) in Kraft. Die aktuellsten Informationen finden Sie auf der Seite des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz. Ist Ihre Heizungsanlage betroffen oder andere energetische Baumaßnahmen? Machen Sie einen Termin mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater.
Modernisierungskredit
Der einfache Kredit ohne Grundschuldabsicherung für Ihre Modernisierungsvorhaben aller Art.
Sparkassen-Klimakredit
Der einfache Kredit ohne Grundschuldabsicherung für die energetische Sanierung Ihres Eigenheims
Unsere Fachkräfte mit Immobilien-Expertise für Ihre Region unterstützen Sie bei allen Unternehmungen im Bereich Eigenheim. Sie setzen sich persönlich für Ihre Traumimmobilie ein, begleiten die Modernisierung Ihres Eigenheims oder auch den Verkauf Ihres Hauses.
Die Immobilien-Experten der Sparkasse sind gerne für Sie da
Abteilungsleiterin
Monika Schuck
M.A.
Dipl. Bankbetriebswirtin (Frankfurt School of Finance & Management)
Telefon: 06021 397-7930
Immobilienmakler für Landkreis Aschaffenburg und Spessart
Martin Anderl
Immobilienwirt (S-Finanzgruppe)
Telefon: 06021 397-1264
Immobilienmakler für den Landkreis Miltenberg
Tobias Dietrich
Sparkassenfachwirt
Immobilienmakler IHK
Telefon: 06021 397-7949
Immobilienmakler für Alzenau und Kahlgrund
Marco Graf
Immobilienwirt (S-Finanzgruppe)
Telefon: 06021 397-1285
Immobilienmaklerin für Bachgau, Kleinostheim, Mainaschaff, Stockstadt und Seniorenwohnen
Natascha Köhler
Gepr. Immobilienmaklerin (S-Finanzgruppe)
Telefon: 06021 397-1263
Immobilienmakler Private Banking
Armin Kunkel
Immobilienmakler
Telefon: 06021 397-1293
Immobilienmaklerin für den Landkreis Miltenberg
Susanne Lischke
Sparkassenfachwirtin
Immobilienmaklerin IHK
Telefon: 06021 397-7941
Immobilienmaklerin für Stadt Aschaffenburg
Bettina Müller
Gepr. Immobilienfachwirtin (IHK)
Telefon: 06021 397-1258
Immobilienmakler für den Landkreis Miltenberg
Dorian Siebenlist
Sparkassenfachwirt
Zertifizierter Immobilienmakler
Telefon: 06021 397-7933
Die genaue Ermittlung des aktuellen Marktpreises einer Immobilie hängt von verschiedenen Kriterien ab.
Großen Einfluss auf den aktuellen Marktpreis hat die Lage Ihrer Immobilie. Die Preise unterscheiden sich lokal enorm. Nehmen Sie Vergleiche daher immer nur mit Immobilien in der Nähe vor. Auch der unmittelbare Standort spielt eine Rolle bei der Bewertung. Ausblick, Geräuschkulisse und Lichtverhältnisse können zum Beispiel den Marktpreis stark beeinflussen.
Einfamilienhaus, Mehrparteienhaus, Reihenhaus, Villa, Fachwerkhaus oder anderes – der Haustyp spielt eine wesentliche Rolle für den Marktpreis. Auch Baupläne mit der Zahl und Aufteilung der Zimmer werden berücksichtigt.
Auf den Kaufpreis wirken sich außerdem die Bauqualität und Zustand von Dach, Keller, Fenstern, Bad, Küche und Bodenbelägen aus. Eine besondere Ausstattung wie ein schön angelegter Garten, ein Swimmingpool oder ein Kamin beeinflussen ebenfalls die Preisermittlung.
Den realistischen Marktpreis einer Immobilie zu finden, ist für den Verkauf wichtig. Wird der Preis zu niedrig eingeschätzt, ist schnell viel Geld verschenkt. Wird der Preis zu hoch eingeschätzt, kann es lange dauern, bis ein Liebhaber gefunden ist, der für die Immobilie diesen Preis bezahlt. Ihr Sparkassen-Makler ermittelt mit solidem Fachwissen und langjähriger Erfahrung in der Region einen realistischen Marktpreis für Ihre Immobilie. Auf Wunsch auch völlig unverbindlich. So erhalten Sie das gute Gefühl, Ihre Immobilie in einem überschaubaren Zeitraum zum bestmöglichen Preis verkaufen zu können.
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